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청년전세대출 한정 기간!

연내 금리 인상 예정으로 서둘러야

현재 시중은행 대비 2-3% 저금리 혜택으로 월 이자부담 최대 30만원까지 절약 가능

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1. 자격요건 사전확인

• 만 19-34세 무주택자 또는 신혼부부 39세까지, 연소득 5천만원 이하 기준 충족 여부 점검

2. 온라인 신청접수

• 한국주택금융공사 또는 취급은행 홈페이지에서 24시간 접수 가능하며 서류 업로드까지 완료

3. 심사 및 승인

• 소득증빙 및 임대차계약서 검토 후 3-5일 내 승인 완료, 당일 자금 지급까지 가능

필요서류 1

"소득증빙서류: 재직증명서, 급여명세서 3개월분, 건강보험자격득실확인서로 안정적인 상환능력 입증"

필요서류 2

"임대차계약서류: 전세계약서 원본, 등기부등본, 건물등기사항전부증명서로 담보가치 확인"

필요서류 3

"신분증빙서류: 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서로 대출자격 및 우대조건 적용"

주택도시기금 활용 전세자금대출은 이자소득세 비과세 혜택과 함께 대출이자 소득공제까지 적용받을 수 있어 실질적인 세부담을 크게 줄일 수 있는 정부지원 상품입니다.

1. 이자소득 비과세

• 주택도시기금 활용 대출금리로 받는 혜택에 대해 별도 세금 부과 없음

2. 대출이자 소득공제

• 연간 납부한 대출이자의 40%를 소득공제로 적용하여 종합소득세 절약 가능

3. 취득세 감면혜택

• 향후 주택 구입 시 생애최초 주택구입자 특례로 취득세 50% 감면 적용