신혼부부만 가능한 내집마련!
최대 30% 저렴하게 집 사는 법!
신혼부부 특별공급 : 내 집 마련 단축코스 시세조회
급등 예상되는 투자처 공개
현재 신혼부부 특별공급 물량이 급증하며 분양가 대비 최대 30% 할인된 가격으로 내집마련이 가능합니다
🏠
신혼부부 특별공급 : 내 집 마련 단축코스 거래절차
1. 자격요건 확인 및 청약통장 준비
• 혼인신고일로부터 7년 이내 신혼부부, 무주택세대구성원, 소득기준 충족여부 확인 후 청약통장 가입
2. 온라인 청약신청 및 서류제출
• 청약Home에서 온라인 신청 후 혼인관계증명서, 소득증명서류, 청약통장 납입확인서 등 제출
3. 당첨자 발표 및 계약체결
• 추첨을 통한 당첨자 선정 후 정당계약 기간 내 계약금 납부 및 주택공급계약서 체결
신혼부부 특별공급 : 내 집 마련 단축코스 필요서류
혼인 관련 서류
"혼인관계증명서(상세), 가족관계증명서, 주민등록등본 등 혼인신고일 확인을 위한 기본 서류"
소득 증빙 서류
"근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 건강보험료 납부확인서 등 소득기준 충족 증명서류"
청약 관련 서류
"청약통장 가입확인서, 무주택서약서, 주택공급신청서 등 청약 자격 확인을 위한 서류"
신혼부부 특별공급 : 내 집 마련 단축코스에 대한 세금정보 안내
신혼부부 특별공급으로 취득한 주택에는 취득세 감면, 양도소득세 비과세 등 다양한 세제혜택이 적용되어 실질적인 주택 취득 비용을 크게 절약할 수 있습니다
1. 취득세 감면 혜택
• 신혼부부가 생애최초 주택을 취득할 경우 취득세 50% 감면 적용 (최대 감면한도 내)
2. 양도소득세 비과세
• 2년 이상 거주 시 1세대 1주택 양도소득세 비과세 혜택으로 추후 매각 시 세금부담 없음
3. 등록세 감면
• 생애최초 주택구입자 등록세 감면으로 초기 부담비용을 최소화하여 실질적인 절약효과 극대화
